Tapu işlemlerinde düşük bedel beyanına yönelik denetimler sıkılaştırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son 5 yıl içinde gerçekleşen ve şüpheli görülen konut alım-satım işlemleri için on binlerce tebligat gönderdi. Tebligat alan tapu sahiplerinin, bildirimin kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde izahat vermesi gerekiyor.
Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı yapılırken, her devir işleminde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı ödendi. Harç yükünü azaltmak amacıyla düşük bedel beyan edilmesi ise GİB’in radarına takıldı.,
İKİ KATI CEZA GELİYOR
Meclis’te kabul edilen son düzenlemeyle, tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlara uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Buna göre, beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ceza söz konusu olabilecek.
Ancak tebligat alanlar için bir çıkış yolu da var. İzahata davet edilen tapu sahipleri, 5 gün içinde pişmanlık başvurusunda bulunup usulsüz beyanı kabul ederse, vergi ziyaı cezası uygulanmıyor. Bu durumda yalnızca, satışın yapıldığı yıl beyan edilen tutarla gerçek bedel arasındaki fark, yasal faiziyle birlikte ödeniyor.
Yetkililer, tebligatların dikkate alınmaması halinde ağır cezalarla karşılaşılabileceğini vurgulayarak, tapu sahiplerini sürelere uymaları konusunda uyardı.
