Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Şubat ayında yıllık enflasyon %31,53 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da belli oldu.
Mart ayında kira zammı oranı %33,39 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran %33,98 olmuştu. Kira kontrat süresi dolan konut sahipleri, bu oran doğrultusunda yeni kiralarını belirleyebilecek.
Konut Kiralarında Zam Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiraları için zam, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla zam yapma hakkına sahip. Örneğin Ekim ayında kira zammı yapılacaksa, TÜİK’in o yılki Eylül verisine bakılarak hesaplama yapılıyor.
İş Yerleri İçin Zam Oranı
İş yerleri için ise sözleşmede belirlenen zam oranı geçerli oluyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışı ilgili endeksin bir önceki ay verilerine göre hesaplanıyor. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir zam yapabilir.
Ev sahipleri ve kiracılar, Mart ayı kira artışı öncesinde sözleşmelerini ve TÜİK verilerini dikkatle incelemeli. Bu sayede hem haklar korunmuş olacak hem de olası anlaşmazlıkların önüne geçilecek.
