Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlarla birlikte ocak ayında uygulanacak kira artış oranı da kesinleşti.

TÜİK verilerine göre TÜFE, aralık ayında aylık yüzde 0,89, yıllık yüzde 30,89 artış gösterdi. Bu veriler doğrultusunda, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan ocak ayı kira zam oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi.

Ocak 2026 Kira Artış Oranı Yüzde 34,88

Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Buna göre ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapılabilecek.

Aralık Ayında Kira Zammı Ne Kadardı?

Bir önceki ay açıklanan TÜİK verilerine göre, kasım ayında TÜFE aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 olarak duyurulmuştu. Bu verilere göre aralık ayında uygulanan kira artış oranı yüzde 35,91 olmuştu.

Yeni oranla birlikte ocak ayında kira artışında sınırlı bir düşüş yaşandığı dikkat çekti.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira zammı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Hesaplama yöntemi ise şu şekilde:

Bu oran, konut ve iş yeri kiraları için üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamıyor.