Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Açıklanan verilere göre Ocak ayında enflasyon aylık yüzde 4,84, yıllık yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda, ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 33,98 oldu. Kira sözleşmesi Şubat ayında yenilenen kiracılar ve işletmeler, bu oran üzerinden artışla karşılaşacak.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı.
Kira Zammı Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Konut kiraları için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir zam yapabiliyor.
Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayına ait 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
İş Yerleri İçin Kira Artışı Nasıl Belirleniyor?
İş yerlerinde kira artışı, sözleşmede yer alan hükümlere göre yapılıyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan bir endekse bağlı artış maddesi bulunuyorsa, artış oranı yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisine göre hesaplanıyor.
Mal sahibi, belirlenen endeks oranına eşit veya daha düşük bir zam uygulayabiliyor.